Terreno en venta en Lomas de Fisherton
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Lomas de Fisherton

Lote en venta, fisherton.

Achira 700 · Lomas de Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de Fisherton, 304 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 197 contra USD 197 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 197
Mediana m²
304 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lomas de Fisherton

Descripcion

TERRENO EN VENTA SOBRE AVENIDA ACHIRA ROSARIO SANTA FE Se ofrece terreno estratégicamente ubicado sobre Avenida Achira, una de las arterias principales de Rosario. La propiedad se destaca por su excelente localización en zona de alto flujo vehicular y comercial, lo que la posiciona como una oportunidad valiosa tanto para inversión inmobiliaria como para emprendimientos comerciales o residenciales. El terreno presenta potencial de desarrollo versátil. Su ubicación permite considerar múltiples usos: construcción de edificios residenciales, complejos comerciales, oficinas o emprendimientos mixtos. La zona ha experimentado crecimiento sostenido en los últimos años, consolidándose como sector de interés para inversores. Para inversores, la propiedad representa una alternativa sólida en un área con demanda creciente y proyección de valorización. La proximidad a servicios esenciales, transporte público y comercios refuerza su atractivo en el mercado inmobiliario rosarino. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre dimensiones exactas, normativa de construcción aplicable y posibilidades de financiamiento. Los interesados podrán evaluar el terreno in situ y analizar las oportunidades de negocio según sus objetivos específicos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.128/mes

Necesitas ingresos por $ 2.088.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Achira 700, Lomas de Fisherton, Rosario, Santa Fe

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