venta
USD 150.000
Terreno en Venta en Rosario, Santa Fe
Larrea y Empalme Graneros · 759 m2 · hace 77 dias
Terreno en venta en Larrea y Empalme Graneros
Excelente oportunidad terreno vista Newbery y circunvalacio
Avenida Jorge Newbery 6800 · Larrea y Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Larrea y Empalme Graneros, 440 m², USD 107.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 1,9% desde el 02/07/2026 (de USD 105.000 a USD 107.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oportunidad lote comercial .
Inmejorable imagen publicitaria.
Aptitud 10 mt altura ( 3 plantas )
Excelente fos y fot para contruccion similar a las proyectadas en la publicacion ( render )
Ampliaremos detalles en breve.
Comunicarse SR gUILLERMO cELL
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 115.329
- Precio del aviso
- USD 107.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.107
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.338
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.884
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 936.477/mes
Necesitas ingresos por $ 3.745.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+1.9% total
- 02 de jul de 2026USD 105.000 → USD 107.000+1.90%
Ubicacion
Avenida Jorge Newbery 6800, Larrea y Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe
