venta
USD 100.000
Terreno · 220m²
La Tablada · 220 m2 · hace 114 dias
Terreno en venta en La Tablada
Terreno - drumond 2900 - tablado rosario
Drumond al 2900 , La Tablada · La Tablada, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Tablada, 206 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 243 contra USD 455 de la mediana (-46,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 455
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Tablada
Descripcion
Pasaje Dumont 2960, entre Amenabar, Rueda / Alem, Ayacucho.
Lote de terreno (206 m2) con construccion a demoler.
En pleno barrio La Tablada, a tan solo cinco minutos del centro de la ciudad y a pocas cuadras de la Ciudad Universitaria La Siberia, y del centro comercial de Av.
San Martín. A cien metros del parque Irigoyen y la plaza Che Guebara y a doscientos metros de Bv. 27 de Febrero.
Posibilidad de construir planta baja y tres pisos altos.
C.I.
Marcelo Echeverría
Mat No 54
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 439.765/mes
Necesitas ingresos por $ 1.759.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Drumond al 2900 , La Tablada, La Tablada, Rosario, Santa Fe
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