Terreno en venta en La Tablada

Terreno en Maipu 3200

Maipu · La Tablada, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Tablada, 220 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 455 contra USD 243 de la mediana (+87,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 243
Mediana m²: 206 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en La Tablada

Descripcion

Terreno 220 m2 Edificación a demoler con galpón 120 m2 en perfecto estado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 879.814/mes

Necesitas ingresos por $ 3.519.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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venta

USD 50.000