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Terreno en ventaen Av. del Límite al 7500, Ibarlucea
Caracteristicas
- Sup. total
- 459 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Ibarlucea
Pide USD 39.000, un 14% mas que lo normal entre los 84 terrenos parecidos en venta en Ibarlucea publicados a menos de 5 cuadras de Av. del Límite al 7500.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 34.299
- Tamaño normal
- 476 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.037 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 3.037 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.133
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 488
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. del Límite al 7500
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Carolina Muzzilli) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ibarlucea
El precio de terrenos en Ibarlucea esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 3,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en Ibarlucea
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 73/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Ibarlucea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. del Límite al 7500, Ibarlucea, Rosario, Santa Fe
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