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Terreno en venta en Ibarlucea
Lote en venta en La Rinconada - Oportunidad -
Estancia La Rinconada · Ibarlucea, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Ibarlucea
Pide USD 79.000, un 12% menos que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Ibarlucea publicados a menos de 5 cuadras de Estancia La Rinconada.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 90.000
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.150 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 6.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.294
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 988
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Ibarlucea
El precio de terrenos en Ibarlucea esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 3,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en Ibarlucea
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 73/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Ibarlucea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Rosario, Santa Fe
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