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Terreno en venta en Ibarlucea
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ibarlucea

Loteos las casuarinas

Las casuarinas , Ibarlucea · Ibarlucea, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
498 m²

Precio frente a los parecidos de Ibarlucea

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 61% mas que lo normal entre los 81 terrenos parecidos en venta en Ibarlucea publicados a menos de 5 cuadras de Las casuarinas , Ibarlucea.

61% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 75

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 37.213
Tamaño normal
476 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ibarlucea: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

''LOTEO LAS CASUARINAS'' Se pueden escriturar u$s60.- el m2 Paga todo el comprador sesión y escritura Tiene expensas aprox $2.100.- Barrio Las Casuarinas Ibarlucea 800 árboles Distintas especies • KP232163 • KPT061016 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Carolina Muzzilli) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Carolina Muzzilli15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ibarlucea

El precio de terrenos en Ibarlucea esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 3,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ibarlucea

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Ibarlucea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las casuarinas , Ibarlucea, Ibarlucea, Rosario, Santa Fe

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