Terreno en venta en General las Heras

Terreno comercial estratégicamente ubicado en zona de General Las Heras, Rosario, con una superficie total de 4692 m² y acceso por tres calles: Ayacucho, Biedma y Alem. Propiedad con infraestructura completa para actividades industriales o logísticas, desarrollada sobre un predio de esquina con excelente conectividad. Características principales: Más del 60% del terreno con superficie de hormigón, complementado con mejoramiento de piedras. Infraestructura compuesta por oficinas administrativas, espacios operativos y servicios auxiliares. Construcción original del año 1971, con instalaciones en óptimo estado de conservación. Distribución funcional: • Sector administrativo: 4 oficinas privadas • Áreas comunes: Sala de espera, sala de directorio • Espacios de servicio: Cocina, baños, vestuarios • Vivienda para personal: Casa de casero con cocina, baño, comedor y cochera • Infraestructura logística: Galpones semicubiertos con estructura de cabreadas de acero • Instalaciones especializadas: 3 tanques de almacenamiento de combustible • Equipamiento: Surtidor de combustible, lavadero con pistón neumático Servicios disponibles: Red de cloacas, electricidad y gas natural. Ubicación con acceso directo a Circunvalación, a dos cuadras de Ayacucho y Bulevar Seguí. Superficies: • Terreno total: 4700 m² • Superficie cubierta: 250 m² • Superficie semicubierta: 850 m² • Frente: 47.19 m • Fondo: 105.86 m Propiedad ideal para emprendimientos logísticos, industriales o con potencial de desarrollo comercial, que requieran infraestructura completa y ubicación estratégica