venta
USD 850.000
Terreno · 1450m²
General Jose de San Martin · 1450 m2 · hace 33 dias
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Terreno en venta en General Jose de San Martin
USD 200.000
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Terreno en venta en General Jose de San Martin
Venta Terreno Emprendimiento Industrial Circunvalacion Rosario
Iriondo al 5500 · General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en General Jose de San Martin, 3322 m², USD 200.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA- Terreno para uso industrial de 3.322 m2,ubicado estratégicamente en la zona sudoeste de Rosario, Santa Fe, en la intersección de las calles Hilarion de la Quintana y Bustamante . A pocos metros de Av.
Circunvalación, ofrece accesibilidad a Ov lagos.
Ideal para entrada de camiones.
La entrada es por Sánchez de Bustamante y tiene bajada de luz.
El mismo tiene un área despejada de terreno libre y galpon edificado.
Con un frente de 57.50 m y una profundidad de 57,78 este lote es ideal para desarrollos industrial.
La propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 215.568
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.776.783/mes
Necesitas ingresos por $ 7.107.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Iriondo al 5500, General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe
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