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Terreno en venta en Domingo Matheu
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Domingo Matheu

Terreno con ingreso vehicular

Santiago Del Estero 3800, Rosario · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
266 m²

Precio frente a los parecidos de Domingo Matheu

Esta en lo normal

Pide USD 40.000, un 35% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Domingo Matheu publicados a menos de 5 cuadras de Santiago Del Estero 3800, Rosario.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 150lo normal · 231333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 61.476
Tamaño normal
411 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Domingo Matheu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno con porton de ingreso vehicular de 266 m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Moreno) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
La Reina · Bulevar Nicasio Oroño 34348 min · 533 m
Educacion · 20 en la zona
CE.C.LA. NRO 100 · adultos · publica5 min · 316 m
ESCUELA NRO 1162 DOCTOR PEDRO NICASIO ARIAS · inicial/primaria · publica5 min · 316 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 73 MAESTRO BERTIN REDONDO · adultos · publica5 min · 316 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Villa Moreno9 min · 555 m
Plaza Gran Ducado de Luxemburgo11 min · 724 m
Plaza Galicia12 min · 739 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 DR. GARCIA PIATTI · centro de salud · publico6 min · 367 m
CENTRO DE SALUD ITATI - ROSARIO · centro de salud · publico7 min · 475 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Domingo Matheu

El precio de terrenos en Domingo Matheu esta hoy en una mediana de USD 306 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Domingo Matheu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 306/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Domingo Matheu. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago Del Estero 3800, Rosario, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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