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Terreno en venta en Celedonio Escalada
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 19,1 M
Cuota UVA desde $ 108.243/mes · ingresos $ 432.972
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Celedonio Escalada

Oportunidad Lote en Barrio Cercano

Autopista Rosario-Santa Fe Km 8 · Celedonio Escalada, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Celedonio Escalada

Esta en lo normal

Pide USD 12.000, un 59% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Celedonio Escalada publicados a menos de 5 cuadras de Autopista Rosario-Santa Fe Km 8.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 9787

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 29.167
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Celedonio Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE 194, MANZANA 7 El Barrio Cercano posee 1.300 lotes. Cumple con todas las expectativas!!!!! Entorno natural pensado estratégicamente. Una excelente opción para vivir con distintos amenities ¡Para que no tengas que salir del barrio! Cercano es el barrio abierto que cumple con todas las expectativas. Un entorno natural pensado estratégicamente por su excelente ubicación para las personas aledañas. Cercano presenta una excelente opción para vivir con distintos amenities ¡Para que no tengas que salir del barrio! Calles con ripio y cordón cuneta Red de gas, Agua Potable Agua Gas Luz /Tendido eléctrico domiciliario Entre muchos otros que tendrá en la plaza principal del Barrio (anexo comunal , centro de Salud, destacamento policial, y amplios y variados espacios de esparcimiento) • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.236 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 1.236 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 13.236
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lomas de Alberdi) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1507 RETOÑO DE SOL · inicial/primaria · privada8 min · 512 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 82 · adultos · publica12 min · 779 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1539 · secundaria · publica14 min · 887 m
Espacios verdes
Plaza Lomas de Alberdi15 min · 952 m
Salud
CENTRO ENA RICHIGER (EX BARRIO OLIMPICO) · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Celedonio Escalada

El precio de terrenos en Celedonio Escalada esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 75% menos que en junio de 2026 y un 72,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Celedonio Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-72.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Celedonio Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autopista Rosario-Santa Fe Km 8, Celedonio Escalada, Rosario, Santa Fe

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