Terreno en venta

USD 10.000

= $ 15,9 M

Cuota UVA desde $ 90.202/mes · ingresos $ 360.810

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Matheu

Terreno en barrio matheu

Callao al 4100 , Barrio Matheu · Barrio Matheu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 176 m²

Descripcion

Venta de terreno en barrio Matheu listo para construir.El lote es un pasillo único de 176,74 m2 libres para construcción. Listo para escriturar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.138 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 1.138 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 11.138

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gran Ducado de Luxemburgo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras

Oroño15 min · 951 m

Educacion · 18 en la zona

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 335 · adultos · publica3 min · 162 m

ESCUELA ESPECIAL DE FORMACION LABORAL NRO 2069 · especial · publica6 min · 359 m

ESCUELA ESPECIAL NRO 2067 · especial · publica6 min · 359 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Gran Ducado de Luxemburgo4 min · 231 m

Plaza Galicia8 min · 518 m

Plaza Rafael Pretel9 min · 549 m

Salud · 4 en la zona

CENTRO DE SALUD ITATI - ROSARIO · centro de salud · publico4 min · 246 m

CENTRO DE SALUD N° 12 DR. GARCIA PIATTI · centro de salud · publico13 min · 807 m

CENTRO DE SALUD N° 22 GONZALEZ LOZA · centro de salud · publico14 min · 911 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Matheu

El precio de terrenos en Barrio Matheu esta hoy en una mediana de USD 262 por m², un 40,8% mas que en junio de 2026 y un 13,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Matheu

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 262/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+13.5%

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Matheu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Callao al 4100 , Barrio Matheu, Barrio Matheu, Rosario, Santa Fe

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