Terreno en venta en Sánchez de Loria 1100, Altos de Mendoza

Terreno en ventaen Sánchez de Loria 1100, Altos de Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
424 m²

Precio frente a los parecidos de Altos de Mendoza

Conviene mirarla

Pide USD 53.000, un 32% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Altos de Mendoza publicados a menos de 10 cuadras de Sánchez de Loria 1100.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 125lo normal · 183197

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 77.656
Tamaño normal
386 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 197
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Maria Paz Anselmi Lote en esquina de 424 m² – Altos de Mendoza, Rosario Ubicado en Sánchez de Loria y White, dentro del barrio abierto Altos de Mendoza, este lote de 424 m² ofrece una excelente oportunidad para construir en una zona residencial tranquila, con entorno natural y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. El terreno se destaca por su arboleda y vegetación única: cuenta con árboles frutales como higuera, olivo, granada, naranjo y un hermoso árbol de alcanfor, que aportan frescura, color y encanto durante todo el año. Además, su perímetro está rodeado por tuyas y arbustos, brindando privacidad y un marco verde natural. Dispone de todos los servicios: gas natural, agua corriente y energía eléctrica, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan combinar naturaleza, comodidad y calidad de vida en un entorno urbano de crecimiento sostenido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.125 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 4.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.183 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.125
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 662
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.183/mes

Necesitas ingresos por $ 1.900.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sánchez de Loria 1100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Elpidio Gonzalez) a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Esquina del Bazar3 min · 209 m
Tierra Nueva3 min · 221 m
La Loma5 min · 290 m
Educacion · 17 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1296 VILLA DEL ROSARIO · adultos · publica7 min · 448 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 347 ANGEL GUIDO · secundaria · publica7 min · 448 m
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 77 PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica8 min · 507 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Elpidio Gonzalez5 min · 337 m
Plaza Elpidio Gonzalez6 min · 360 m
Plaza Colombres6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez de Loria 1100, Altos de Mendoza, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 53.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop