Terreno en venta en Altos de Mendoza
Terreno en venta
USD 53.000

Terreno en venta en Altos de Mendoza

Lote en Venta en Altos de Mendoza Fisherton

Sánchez de Loria 1100 · Altos de Mendoza, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Mendoza, 424 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 53.000). El m² de lote sale USD 125 contra USD 125 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 125
Mediana m²
424 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos de Mendoza

Descripcion

Lote en esquina de 424 m² – Altos de Mendoza, Rosario Ubicado en Sánchez de Loria y White, dentro del barrio abierto Altos de Mendoza, este lote de 424 m² ofrece una excelente oportunidad para construir en una zona residencial tranquila, con entorno natural y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. El terreno se destaca por su arboleda y vegetación única: cuenta con árboles frutales como higuera, olivo, granada, naranjo y un hermoso árbol de alcanfor, que aportan frescura, color y encanto durante todo el año. Además, su perímetro está rodeado por tuyas y arbustos, brindando privacidad y un marco verde natural. Dispone de todos los servicios: gas natural, agua corriente y energía eléctrica, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan combinar naturaleza, comodidad y calidad de vida en un entorno urbano de crecimiento sostenido.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.125
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 662
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 461.213/mes

Necesitas ingresos por $ 1.844.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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La Esquina del Bazar3 min · 209 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez de Loria 1100, Altos de Mendoza, Rosario, Santa Fe

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