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Terreno en venta en Superi al 200, Alberdi
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 284,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Superi al 200, Alberdi

Caracteristicas

Sup. total
303 m²

Descripcion

Lote de terreno en el corazón de Alberdi. Terreno irregular de 303 mts. Cuenta con todos los servicios. Vista parcial al Rio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 194.011 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 14.011 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Superi al 200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santos Dumont) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Dar7 min · 474 m
El Principe14 min · 910 m
Educacion · 20 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8051 SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada5 min · 325 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1030 SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria · privada5 min · 325 m
I.S.P.I. NRO 9126 NUESTRA SEÑORA DE LA MEDALLA MILAGROSA · secundaria/superior · privada6 min · 377 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Santos Dumont1 min · 62 m
Plaza Alberdi7 min · 427 m
Plaza Almirante Brown7 min · 479 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PLAZA ALBERDI · clinica especializada · privado4 min · 254 m
SANATORIO PLAZA ALBERDI · centro de salud · privado4 min · 255 m
HOSPITAL DR. JUAN BAUTISTA ALBERDI · hospital/clinica · publico6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alberdi

El precio de terrenos en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 550 por m², un 2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alberdi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 550/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Alberdi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Superi al 200, Alberdi, Rosario, Santa Fe

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