Terreno 1 ambiente en venta en Salta 2800 y Ov. Lagos, Pichincha

Terreno 1 ambiente en ventaen Salta 2800 y Ov. Lagos, Pichincha

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
215 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pichincha

Conviene mirarla

Pide USD 265.000, un 11% menos que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Pichincha publicados a menos de 10 cuadras de Salta 2800 y Ov. Lagos.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.325lo normal · 1.4889841.799

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 297.512
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.674
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Salta y Ov. Lagos • Pichincha Excelente Lote en Barrio Pichincha con Orientacion Norte sobre calle Salta Lote de 8,80 x 24 + 1/3 de pasillo lindero en condominio Posibilidad de edificar PB + 4 pisos Con Local antiguo remodelado , imponente local de 200 m2 cubiertos con amplias vidrieras y techos altos. Patio lateral con segundo ingreso por pasillo lindero. Entrepiso al fondo, baño y kitchinette Alquilado hasta Agosto de 2027 con muy buena renta. No se aceptan inmuebles en pago , solo efectivo. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 285.628 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 20.628 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.379.828 por mes con ingresos de $ 9,5 M.

Costo total realUSD 285.628
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.696
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.379.828/mes

Necesitas ingresos por $ 9.519.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salta 2800 y Ov. Lagos

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
La Braserita1 min · 42 m
Coreano3 min · 161 m
Saturno3 min · 224 m
Educacion · 44 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8025 VIRGEN DEL ROSARIO · secundaria · privada1 min · 50 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1018 VIRGEN DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada1 min · 50 m
I.S.P.I. NRO 4004 VIRGEN DEL ROSARIO · superior · privada1 min · 50 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau7 min · 436 m
Paseo Pichincha8 min · 480 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau8 min · 490 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto7 min · 426 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico9 min · 573 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pichincha

El precio de terrenos en Pichincha esta hoy en una mediana de USD 1.341 por m², un 22,7% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pichincha

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.341/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Pichincha.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta 2800 y Ov. Lagos, Pichincha, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 265.000
Terreno en venta
WhatsApp