Terreno en venta en Moderno · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 1.050.000

Terreno en venta en Moderno · 1 ambiente

Terreno en Parque Industrial

Avenida José Uriburu, Moderno, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Moderno, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
10.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Moderno, 10500 m², USD 1.050.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Area Industrial Uriburu. UNIDAD: Lote número “5”, de un total de Ver datos m2.; con un frente de 80 mts., por 119 y 137 metros en cada uno de sus lados; teniendo un contrafrente de 85,50 mts. El F.O.S. vigente es de 0,80 y la altura máxima edificable es de 15 mts. PROYECTO: Area Industrial Uriburu se desarrolló dentro de un marco sustentable, y cuenta con Red Eléctrica de Baja y Media Tensión con importante capacidad, Servicio de Internet / Telefonía / Wi-Fi; Iluminación Interior LED Calles Pavimentadas (de Hormigón) infraestructura interna vial e hidráulica, Cerco Perimetral, iluminación exterior común, tendido eléctrico e ingresos alcantarillados a cada lote. El edificio de acceso, cuenta con seguridad, oficinas de administración y sala de reunión común disponible para las empresas instaladas. UBICACIÓN: Area Industrial Uriburu cuenta con un acceso privilegiado dentro de la ciudad de Rosario, se encuentra ubicado en la intersección de Uriburu y Av. Avellaneda. lo cual posibilita un fácil acceso desde y hacia las principales ciudades del país, como así también hacia el aeropuerto y el puerto de carga. OBSERVACIONES: Ideal inversión por su alta rentabilidad. Manuel de Marco C.I 2506

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.131.732
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 30.492
Sellos y tasas~1.25%
USD 13.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.075.804/mes

Necesitas ingresos por $ 36.303.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida José Uriburu, Moderno, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Moderno, Rosario, Santa Fe

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