P Proppies
Ph en venta en España y Hospitales
Ph en venta
USD 79.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.148/mes · ingresos $ 2,8 M

Ph en venta en España y Hospitales

Juan Manuel de Rosas 3100

JUAN MANUEL DE ROSAS · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en España y Hospitales, 2 dormitorios, 147 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 537 contra USD 496 de la mediana (+8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 496
Mediana m²
121 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en España y Hospitales

Descripcion

Departamento de pasillo de 4 dormitorios. Planta baja: Hall 2,00m x 1,80m. Cocina comedor 3,00m x 3,00m con mesada, muebles bajo mesada, alacenas, cocina y calefon. 1° Dormitorio de 5,00m x 5,00m. 2° Dormitorio de 2,50m x 2,00m. Baño completo sin bañera. 1° Patio ingreso 3,20m x 2,10m. 2° Patio fondo 8,66m x 3,00m con lavadero y parrillero. Planta Alta: 3º dormitorio 6,00 x 3,00m; 4º Dormitorio 5,00m x 3,00m. Baño completo sin bañera. Terraza. Lote de 8,66m x 17,00m.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.148/mes

Necesitas ingresos por $ 2.764.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en España y Hospitales

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los ph en venta en España y Hospitales es USD 68.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de España y Hospitales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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