venta
USD 90.000
PH · 72m² · 6 Ambientes
Refinerias · 6 amb · 2 dorm · 72 m2 · hace 12 dias
Ph en venta en Refinerias · 6 ambientes
Casa 2 dormitorios en refineria
Santa Maria de Oro al 200 Bis , Refinerías · Refinerias, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Refinerias, 6 ambientes, 72 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.250 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.250
- Mediana m²
- 72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Refinerias
Descripcion
Casa en venta, ubicada en el barrio de Refineria, en calle Santa Maria de Oro entre calle Cilveti y Junin.
Se encuentra a pocos metros del Alto Rosario Shopping, del Bv.
Avellaneda y Av.
Alberdi.
Es una casa en Propiedad Horizontal, desarrollada en la planta baja con ingreso independiente.
La propiedad cuenta con dos dormitorios, living, dos baños, un espacio de guardado, cocina, un comedor, patio y lavadero.
Aclaración:
Posesión y escritura inmediata.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 97.006
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 793.417/mes
Necesitas ingresos por $ 3.173.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Maria de Oro al 200 Bis , Refinerías, Refinerias, Rosario, Santa Fe
