- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en General las Heras · 5 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph en venta en General las Heras · 5 ambientes
Venta - Casa en PH de Dos Dorm. - La Tablada
Pasaje Ivanowski al 1000 Y SAN Martin · General las Heras, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 103 m²
Ph en General las Heras, 5 ambientes, 77 m², USD 46.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 597 contra USD 556 de la mediana (+7,5%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,2% desde el 21/10/2026 (de USD 48.000 a USD 46.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 556
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.336
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.660.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de oct de 2026USD 48.000 → USD 46.000-4.17%
Precios en General las Heras
- Mediana del barrio
- USD 46.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 46.000
El precio mediano de los ph en venta en General las Heras es USD 46.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de General las Heras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Pasaje Ivanowski al 1000 Y SAN Martin, General las Heras, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en General las Heras
VENTA PH PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS CON TERRAZA
PH · 81m² · 4 Ambientes
PH · 42m² · 2 Ambientes
PH · 85m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras