venta
USD 87.000
PH en Venta en Las Heras, Rosario
Las Heras · 4 amb · 3 dorm · 83 m2 · hace 23 dias
Ph en venta
USD 75.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Ph en venta en Las Heras · 4 ambientes
Ph - las heras
B. Segui al 600 PB , Las Heras · Las Heras, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Las Heras, 4 ambientes, USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 87.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 87.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.048
- Mediana m²
- 83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Heras
Descripcion
CASA EN VENTA
• P.B.
• ROSARIO
Esta propiedad en planta baja cuenta con entrada vehicular, living/comedor, cocina, patio, dos dormitorios, un lavadero y baño.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 661.181/mes
Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
B. Segui al 600 PB , Las Heras, Las Heras, Rosario, Santa Fe
