Ph en venta en Las Delicias · 4 ambientes
Ph en venta
USD 69.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Las Delicias · 4 ambientes

Venta ph de 3 dormitorios cochera av. Uriburu p.a.

Coronel Prudencio Arnold 2600 · Las Delicias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Delicias, 4 ambientes, 113 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 611 contra USD 611 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 611
Mediana m²
113 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Delicias

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Jimena Olea VENTA PH DE 3 DORMITORIOS SOBRE AV. URIBURU EN PLANTA ALTA Esta casa se encuentra en planta alta, en una esuqina sobre Av. Uriburu, con balcón corrido al frente, lo cual la hace muy luminosa. Ambientes amplios. Cocina comedor con muebles bajomesada y alacenas de madera. Amplio living. Tres dormitorios con placard. La habitación principal tiene pisos de parquet. Baño completo con ducha. Patio semicubierto con espacio de lavadero y parrilla. Gran terraza con vistas despejadas. La propiedad requiere algunos arreglos. Tiene mucho potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Delicia · Avenida Jose Uriburu1 min · 71 m
La Esperanza · Avenida Jose Uriburu4 min · 229 m
Grupo ganadero · Avenida Ovidio Lagos11 min · 687 m
Educacion · 21 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1232 · adultos · publica2 min · 142 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 350 PROVINCIA DE SANTA FE · secundaria · publica2 min · 142 m
ESCUELA NRO 6389 FEDERICO DE LA BARRA · primaria · publica2 min · 142 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Domingo Matheu8 min · 531 m
Plaza Rafael Pretel9 min · 590 m
Plaza Gran Ducado de Luxemburgo14 min · 916 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 GONZALEZ LOZA · centro de salud · publico7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Prudencio Arnold 2600, Las Delicias, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Delicias

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Ph en venta
WhatsApp