P Proppies
Ph en venta en Las Delicias · 3 ambientes
Ph en venta
USD 22.000
= $ 33,8 M
Cuota UVA desde $ 191.859/mes · ingresos $ 767.437

Ph en venta en Las Delicias · 3 ambientes

Venta departamento en ph de dos dormitorios

Sancho Panza 2500 · Las Delicias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Delicias, 3 ambientes, 56 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² sale USD 393 contra USD 393 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 393
Mediana m²
56 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Las Delicias

Descripcion

El Departamento se encuentra dentro de un Complejo con un ingreso a un jardín central y senderos peatonales que a cada lado esta compuesta con 4 unidades. Cuenta con patio exclusivo y parrillero. PLANTA ALTA: Dos dormitorios, un baño, cocina integrada y living-comedor. La propiedad esta ubicada sobre Pasaje Sancho Panza entre Pueyrredón y Martin Rodríguez, a pocos metros de Bv. Nicasio Oroño y con cercanía al Casino City Center y el Supermercado Libertad. El departamento no cuenta con Gas Natural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.747
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 191.859/mes

Necesitas ingresos por $ 767.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sancho Panza 2500, Las Delicias, Rosario, Santa Fe

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