Ph en venta en Las Delicias · 3 ambientes

Ph en venta en Las Delicias · 3 ambientes

Venta departamento en ph de dos dormitorios

Sancho Panza 2500 · Las Delicias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Delicias, 3 ambientes, 56 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² sale USD 393 contra USD 393 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 393
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Delicias

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Sandra Apez El Departamento se encuentra dentro de un Complejo con un ingreso a un jardín central y senderos peatonales que a cada lado esta compuesta con 4 unidades. Cuenta con patio exclusivo y parrillero. PLANTA ALTA: Dos dormitorios, un baño, cocina integrada y living-comedor. La propiedad esta ubicada sobre Pasaje Sancho Panza entre Pueyrredón y Martin Rodríguez, a pocos metros de Bv. Nicasio Oroño y con cercanía al Casino City Center y el Supermercado Libertad. El departamento no cuenta con Gas Natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.742
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.972/mes

Necesitas ingresos por $ 771.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Lamadrid · Gregorio Araoz de Lamadrid3 min · 196 m
La Cueva del Kioskero · Gregorio Araoz de Lamadrid 2785 B7 min · 447 m
Grupo ganadero · Avenida Ovidio Lagos7 min · 468 m
Educacion · 14 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3112 SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada2 min · 158 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1158 SANTO TOMAS DE AQUINO · inicial/primaria · privada2 min · 158 m
JARDIN DE INFANTES NRO 148 ALTA EN EL CIELO · inicial · publica10 min · 608 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza La Consolata3 min · 218 m
Plaza Domingo Matheu6 min · 369 m
Plaza Doctor Cesar Tabares11 min · 678 m
Salud
CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico3 min · 173 m
CENTRO DE SALUD ELENA BAZET (EX SAN FRANCISCO SOLANO) · centro de salud · publico13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sancho Panza 2500, Las Delicias, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Delicias

Busquedas relacionadas

USD 22.000
Ph en venta
WhatsApp