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Ph 4 ambientes en venta en Sarmiento al 2800, España y Hospitales
Ph en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Sarmiento al 2800, España y Hospitales

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
128 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

VENTA/PERMUTA • PLANTA ALTA • 2 DORMITORIOS • TERRAZA EXCLUSIVA Descripcion: Propiedad desarrollada en planta alta que consta de 2 dormitorios, living comedor, cocina comedor, lavadero, baulera, parrillero cubierto, cuarto de guardado, terraza de uso exclusivo. Ubicacion: Se encuentra a metros del polo gastronomico y comercial de Avenida San Martin. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sarmiento al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Corona Martinez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
La Reina8 min · 504 m
Super Nova10 min · 622 m
Cachi10 min · 645 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1230 GURI · especial · privada4 min · 270 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3036 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · secundaria · privada9 min · 545 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1221 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · inicial/primaria · privada9 min · 545 m
Espacios verdes
Plazoleta Corona Martinez7 min · 456 m
Plaza Tarrago Ros7 min · 458 m
Plazoleta Toribio de Luzuriaga8 min · 521 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico7 min · 418 m
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado11 min · 677 m
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en España y Hospitales

El precio de ph de 4 o mas ambientes en España y Hospitales esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 12,2% menos que en agosto de 2026 y un 12,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en España y Hospitales

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.2%
31 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en España y Hospitales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento al 2800, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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