Ph en alquiler

ARS 590.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Lisandro de la Torre · 4 ambientes

Alquiler Departamento de Pasillo con Patio y Terraza

Ferreyra 1000 · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes 1 visita

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lisandro de la Torre, 4 ambientes, 60 m², ARS 590.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,2% desde el 02/10/2026 (de ARS 650.000 a ARS 590.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH en alquiler ubicado en la zona de Arroyito. Esta propiedad de 4 ambientes cuenta con 60 m2 de superficie construida y 70 m2 de superficie total, distribuidos en una sola planta con orientación norte. El ingreso se realiza mediante un hall de recepción que conecta al patio . Cocina comedor independiente. Dispone de 2 dormitorios cómodos y 1 baño completo. Entre los espacios exteriores, cuenta con un patio propio ideal para ventilación y una terraza transitable, incluye sector de lavadero en la bajoescalera. La propiedad tiene una antigüedad de 70 años y se encuentra en un barrio residencial tranquilo de baja densidad, con conectividad a avenidas principales, paradas de colectivos y comercios minoristas de cercanía.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900

Primer mes: $ 590.000
Deposito1mes: $ 590.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 590.000

En 3 meses

~$ 619.858

En 12 meses

~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.2% total

02 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 590.000-9.23%

Ubicacion

Ferreyra 1000, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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