P Proppies
Ph en venta en Saladillo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 36.000
= $ 55,5 M
Cuota UVA desde $ 315.445/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en Saladillo · 3 ambientes

Casa de 2 Dorm. con Patio en Barrio Saladillo

Marcelo T De Alvear 5481 · Saladillo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Saladillo, 3 ambientes, 37 m², USD 36.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 2 dormitorios con patio en Barrio Saladillo, Marcelo T. de Alvear 5481 Casa en venta en pleno Barrio Saladillo, a metros de Av. Nuestra Señora del Rosario y de las piletas del Poli Deportivo Saladillo. Ideal para quien busca una vivienda cómoda, con patio propio y todo a mano. Cuenta con dos dormitorios, un baño, cocina integrada y un living comedor. Al fondo tiene un patio trasero, perfecto para disfrutar al aire libre, con una parrilla o una huerta. Características 37 m² cubiertos + 23 m² de patio 2 dormitorios 1 baño Cocina integrada Living comedor Patio trasero Ubicación Cerca de Av. Nuestra Señora del Rosario A pocas cuadras de las piletas del Poli Deportivo Saladillo Muy fácil acceso a Circunvalación Zona con muchos comercios Consultá por visitas. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.445/mes

Necesitas ingresos por $ 1.261.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saladillo

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los ph en venta en Saladillo es USD 49.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saladillo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marcelo T De Alvear 5481, Saladillo, Rosario, Santa Fe

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