Ph 3 ambientes en venta en arijon 27 bis, Saladillo

Ph 3 ambientes en ventaen arijon 27 bis, Saladillo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
100 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de pasillo de 2 dormitorios con terraza exclusiva y espacio de cochera • Barrio Saladillo Ubicada sobre Arijón 27 Bis, en el tradicional barrio Saladillo, esta casa de pasillo en PH ofrece ambientes amplios, buena distribución y una excelente oportunidad para actualizar y poner en valor. La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor, cocina independiente con espacio de guardado, dos dormitorios de generosas dimensiones y baño completo. Cuenta además con un patio seco que aporta ventilación e iluminación natural, sector de lavadero independiente y un ambiente adicional de guardado, ideal como depósito, taller o espacio multifunción. En planta alta dispone de una amplia terraza exclusiva, con gran potencial para desarrollar un quincho, sector recreativo o futura ampliación. Dentro del complejo existe un espacio de cochera disponible, una característica poco frecuente en este tipo de propiedades. Características Casa de pasillo en PH. 2 dormitorios. Living-comedor. Cocina independiente. Baño completo. Patio. Lavadero independiente. Cuarto de guardado. Amplia terraza exclusiva. Espacio de cochera dentro del PH. Buena ventilación e iluminación natural. Estado original con potencial de actualización. Entorno Ubicada en una zona residencial de Barrio Saladillo, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, comercios, establecimientos educativos y espacios verdes. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan a título orientativo. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen documentación contractual. La información publicada podrá ser modificada sin previo aviso y queda sujeta a verificación de la documentación correspondiente. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.270 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 3.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de arijon 27 bis

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Costarelli) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Alfa8 min · 497 m
La Princesa · Avenida Batalla de Ayacucho9 min · 590 m
Educacion · 22 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 63 EUGENIO SALVADOR MALAPO · adultos · publica4 min · 236 m
E.E.M.P.A. NRO 1284 SARGENTO MAYOR MANUEL ESCALADA · adultos · publica4 min · 287 m
ESCUELA NRO 526 PROVINCIA DE CORDOBA · inicial/primaria · publica4 min · 287 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Costarelli6 min · 414 m
Plaza Bernardo O'Higgins7 min · 433 m
Parque Regional Sur "Dr. Carlos Silvestre Begnis"7 min · 473 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA SANTA CECILIA - ROS. - · clinica especializada · privado3 min · 196 m
SANATORIO DEL SUR · clinica especializada · privado4 min · 248 m
CENTRO DE SALUD SUR - ROSARIO · centro de salud · publico15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

arijon 27 bis, Saladillo, Rosario, Santa Fe

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