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Ph en alquiler en Pichincha · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Pichincha · 3 ambientes

Depto Pasillo en Pleno Pichincha 2 Habitaciones Más Comodín. Patio. Sin Expensas

Santiago al 200 · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pichincha, 3 ambientes, 60 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Pichincha

Descripcion

Departamento de pasillo antiguo. Cuenta en su interior con cocina con posibilidad de poner una mesa, dos habitaciones amplias, otra tipo comodín o 3ra habitación, baño con ducha y patio. Bajisimos gastos mensuales. Sin expensas. Gastos iniciales de contrato: • 1° mes de alquiler • Informes de garantías: $ 60.000.- aprox • Honorarios: $ 720.000.- +IVA o 2 x $ 378.000.- +IVA Gastos mensuales: • TGI: $ 25.000.- • API:$ 7.500 • Aguas: $ 13.000.- • Póliza: $ 9.140.- • Gastos administrativos: 2%+iva sobre alquiler

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago al 200, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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