Ph en alquiler en Pichincha · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000

Ph en alquiler en Pichincha · 3 ambientes

PH en alquiler Pichincha 2 dormitorios con patio

Suipacha 60 · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pichincha, 3 ambientes, 56 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 610.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 610.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Pichincha

Descripcion

Alquiler de dúplex de dos dormitorios con patio. Departamento tipo dúplex. Interno, son 7 unidades en el complejo. Esta unidad esta primera en el pasillo. Doble ingreso, el principal al living comedor. Cocina integrada. Dos dormitorios en la planta alta. Baño completo con ducha. Uno de los dormitorios posee ropero. Segundo dormitorio con ventilador y aire acondicionado. Segundo ingreso por patio. Lugar para poner lavarropas en el patio. Todas las aberturas con cortina de enrollar. Posibilidad de dejar juego de comedor, cajonera y cama de una plaza. Requisitos: Mes de depósito Tres garantías laborales Una garantía propietaria y dos laborales Ajuste IPC trimestral. El inquilino debe demostrar ingresos. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 605.000· 4 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 60, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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