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Ph en venta en Fisherton · 2 ambientes
Departamento Venta Barrio Fisherton 1 Dormitorio por Escalera Balcón Amplio Luminoso a Estrenar
Acevedo al 700 Bis · Fisherton, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 54 m²
Ph en Fisherton, 2 ambientes, 44 m², USD 48.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.500). El m² sale USD 1.102 contra USD 1.102 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,0% desde el 20/09/2026 (de USD 50.000 a USD 48.500): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 48.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.102
- Mediana m²
- 44 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.408
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 606
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.761
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.701.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de sept de 2026USD 50.000 → USD 48.500-3.00%
Precios en Fisherton
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 29
- Esta propiedad
- USD 48.500
El precio mediano de los ph en venta en Fisherton es USD 105.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Fisherton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Acevedo al 700 Bis, Fisherton, Rosario, Santa Fe
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