P Proppies
Ph en venta en Pichincha · 0 ambientes
Ph en venta
USD 380.000
= $ 603,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Pichincha · 0 ambientes

Casa 3 dormitorios a m de bv oroño

Catamarca al 2100 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
317 m²
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pichincha

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 14% mas que lo normal entre los 5 ph de 3 habitaciones en venta en Pichincha publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca al 2100 , Pichincha.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.462lo normal · 1.2831.462

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 333.690
Tamaño normal
230 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pichincha: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en PH al frente, desarrollada en una planta con terraza exclusiva, Compuesta por, cochera, living, cocina comedor, 3 dormitorios, 2 baños, patio, lavadero independiente, cuarto de guardado en terraza y parrillero. Totalmente reciclada. Estado muy bueno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 409.579 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 29.579 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 409.579
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.035
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 45 en la zona
La Gallega · Balcarce 2481 min · 51 m
Belgrano · Alvear 2414 min · 265 m
La Excelencia4 min · 270 m
Educacion · 74 en la zona
I.S.P.A. NRO 4094 GATO DUMAS · superior · privada2 min · 127 m
I.S.P.I. NRO 4009 CIENCIAS COMERCIALES · superior · privada2 min · 138 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada2 min · 141 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno9 min · 598 m
Plaza San Martin10 min · 609 m
Plaza Principado de Asturias10 min · 612 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado2 min · 153 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado4 min · 237 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado6 min · 387 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pichincha

El precio de ph de 3 dormitorios en Pichincha esta hoy en una mediana de USD 174.000, un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 41% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 3 dormitorios en Pichincha

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 174.000
Tendencia (4 semanas)
▼-41.0%
08 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Pichincha.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca al 2100 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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