Oficina en venta en Pichincha

Nuevo desarrollo en pleno corazón del barrio Pichincha, uno de los polos gastronómicos, culturales y de vida nocturna más vibrantes de Rosario, donde lo histórico y lo contemporáneo conviven en armonía. Características generales 36 unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios Superficies desde 50 a 224 m2 exclusivos 70 cocheras y 29 bicicleteros (distribuidos en 2 subsuelos) Local comercial, oficinas y coworking en planta baja Materiales nobles: hormigón y ladrillo, garantizando bajo mantenimiento y larga durabilidad Tipologías disponibles Unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón Dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza Unidades con azoteas exclusivas (último piso) Amenities Patio interior central, corazón verde del proyecto, pensado como espacio de esparcimiento y comunidad Azotea con piscina, solarium, quincho y gimnasio Jardín en planta baja con vegetación nativa (mayor sustentabilidad y menor mantenimiento) Coworking 2 subsuelos de cocheras y bicicleteros Distribución por piso PB: dúplex con patio, unidad de 3 dorm., local comercial, oficinas y coworking 1 piso: dúplex con patio (1, 2 y 3 dorm.) + oficinas 2 y 3 piso: dúplex con balcón terraza (1, 2 y 3 dorm.) 4 piso: dúplex con balcón terraza (1, 2 y 3 dorm.) 5 piso: unidades de 2, 3 y 4 dorm. con balcón/balcón terraza Azotea: amenities de uso común + azoteas exclusivas Desarrollo de arquitectura contemporánea ubicado en Pichincha, uno de los barrios más emblemáticos y dinámicos de Rosario. El complejo ofrece departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, concebidos para quienes buscan amplitud, confort y una vida urbana activa, combinando diseño, calidad constructiva y espacios funcionales. La propuesta se distingue por su estética moderna, con una fachada que integra hormigón visto, ladrillo y herrería, complementada por balcones de diseño, canteros con vegetación y detalles arquitectónicos que aportan identidad y carácter al conjunto. Construido con estructura de hormigón armado, el proyecto incorpora materiales y terminaciones de categoría premium. Cuenta con aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato símil madera de primera calidad, cielorrasos de yeso y placares completos con interiores terminados. Las unidades disponen de sistema de calefacción por losa radiante o radiadores, abastecidos mediante un sistema centralizado de caldera y boiler con medición individual de consumos. Además, incluyen preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes, así como infraestructura para internet, telefonía y televisión por fibra óptica. Las cocinas se entregan completamente equipadas con alacenas y bajo mesadas de diseño, mesadas de granito o compuesto mineral, anafe y horno eléctricos, además de purificador de aire. Los baños presentan un cuidado diseño, revestimientos de calidad, artefactos sanitarios marca Roca o similar, griferías con cierre cerámico y accesorios completos. El edificio incorpora soluciones constructivas que optimizan el confort y la durabilidad, incluyendo aislaciones térmicas e hidráulicas de alto rendimiento, impermeabilización de cubiertas y sistemas de protección contra la humedad en medianeras. COCHERA OPCIONAL NO INCLUIDA EN EL PRECIO POSIBILIDAD DE FINANCIACION ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2029. La información, imagenes y planos no son contractuales ni vinculantes.