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Oficina en alquileren Junin al 100, Puerto Norte
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Piso
- 5
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Puerto Norte
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 9 oficinas parecidos en alquiler en Puerto Norte publicados a menos de 10 cuadras de Junin al 100.
32% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 960.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 940.000· 26 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Junin al 100
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberto Gonzalo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Norte
El alquiler de oficinas en Puerto Norte esta hoy en una mediana de ARS 18.750 por m², un 12% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Puerto Norte
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Junin al 100, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe
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