alquiler
$1.500.000
Oficina comercial · 85m² · 7 Ambientes
Abasto·7 amb · 85 m2·hace 3 dias
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Oficina en alquiler en Pasco 1979, Abasto
ARS 980.000
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Oficina en alquiler
ARS 980.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en alquileren Pasco 1979, Abasto
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 980.000 por mes con expensas, un 38% menos que lo normal entre los 8 oficinas parecidos en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Pasco 1979.
38% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 980.000lo normal · 1.575.0001.410.0001.810.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 1.575.000/mes
- Tamaño normal
- 122 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.390.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa amplia en Planta Alta en dos niveles, 150 m2 cubiertos (200 m2 totales).
Posee 3 dormitorios, 3 baños.
Living Comedor.
Cocina comedor.
Parrillero Cubierto. 2 patios. 2 Terrazas. Apto uso profesional. TGI , Seguro de incendio y servicios a cargo del inquilino.
Garantías: 1) 2 garantías propietarias 2) 1 garantía propietaria y 3 garantes con recibos de sueldos 3) Garantía de fianza a través de Locativa.
En todos los casos, deberá presentar una demostración de ingresos del solicitante.
Contrato por 24 meses, con actualización cuatrimestral por IPC.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.145.800: primer mes $ 980.000, deposito $ 980.000 y comision inmobiliaria $ 1.185.800.
Costo de entrada$ 3.145.800
- Primer mes
- $ 980.000
- Deposito1mes
- $ 980.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.185.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.045.248
En 12 meses
~$ 1.268.232
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 980.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pasco 1979
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Fratelli3 min · 215 m
La Gallega5 min · 297 m
Nuria5 min · 320 m
Educacion
· 30 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 3 · otros · publica3 min · 193 m
ESCUELA NRO 524 ESTANISLAO LUIS PANDO · inicial/primaria · publica8 min · 490 m
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica9 min · 558 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Italia3 min · 207 m
Plaza Luis Lamas5 min · 300 m
Plaza de la Integracion5 min · 311 m
Salud
· 17 en la zona
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado4 min · 237 m
CENTRO DE SALUD ISABEL DURAN DE MALEANDI · centro de salud · publico5 min · 293 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de oficinas en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 12.188 por m², un 29,5% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Abasto
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 12.188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pasco 1979, Abasto, Rosario, Santa Fe
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