Oficina en alquiler en Republica de la Sexta · 5 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.500.000

Oficina en alquiler en Republica de la Sexta · 5 ambientes

Alquiler Comercial con 3 Oficinas y Terraza en Barrio La Sexta

Juan Manuel De Rosas al 1800 · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Republica de la Sexta, 150 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL CON 3 OFICINAS Y TERRAZA EN BARRIO LA SEXTA Oficina comercial ubicada en J. M. de Rosas al 1800, desarrollada en planta alta, con ingreso por escalera y una superficie aproximada de 150 m². La propiedad cuenta con una sala de recepción que distribuye hacia tres espacios de trabajo, ideales para oficinas privadas, reuniones y capacitaciones. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: -Recepción: espacio de ingreso con acceso a las distintas salas. -Oficina 1: ambiente al frente con balcón, de aproximadamente 3 x 4,5 m, ideal para atención de clientes. -Oficina 2 / Sala de reuniones: ambiente muy luminoso, con dos balcones al frente, de aproximadamente 6 x 4,5 m. -Oficina principal: sala de aproximadamente 41 m² (10 x 4,1 m). -Cuarta sala: espacio adicional con acceso desde el exterior. -Cocina. -2 baños completos. -Escalera con acceso a la terraza. COCHERAS: posibilidad de alquilar 2 cocheras en el edificio de enfrente, con costo aparte. Todas las medidas son aproximadas. CI MAT 2423

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel De Rosas al 1800, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

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