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Oficina en alquiler en Centro · 4 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 140.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Centro · 4 ambientes

Oficina de 60m2, centro de rosario

San Lorenzo 1100, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 840.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 12 oficinas de 4 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de San Lorenzo 1100, Centro.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 840.000lo normal · 955.0001.062.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas bajas que lo normal
  • 63 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
$ 955.000/mes
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.250.000
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina Centrica de 70m2. 700.000$ x mes, ajustes semestrales en base al ICL. Garantias: 3 Gastos de ingreso: consultar Oficina ubicada de 1er piso. Piso FLOTANTE. Ventanales. 3 ambientes. 2 baños por piso, 2 oficinas por piso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 580.000· 303 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 102 en la zona
Provein2 min · 97 m
Super Top · Santa Fe 10802 min · 100 m
La Gallega2 min · 135 m
Educacion · 63 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE MUSICA DE ROSARIO NRO 5030 · otros · publica1 min · 75 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica1 min · 75 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1391 COLEGIO SAN BARTOLOME · inicial · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza de la Cooperacion5 min · 324 m
Plaza Palace6 min · 367 m
Plazoleta Doctora Nelida San Miguel7 min · 471 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico5 min · 306 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social5 min · 335 m
CENTRO DE ESPECIALISTAS DE LA PIEL S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 11.716 por m², un 43,2% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.716/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Lorenzo 1100, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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