Oficina 2 ambientes en alquiler en Rodriguez 100 bis, Pichincha

Oficina 2 ambientes en alquileren Rodriguez 100 bis, Pichincha

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de Pichincha

Conviene mirarla

Sale $ 300.000 por mes con expensas, un 69% menos que lo normal entre los 9 oficinas parecidos en alquiler en Pichincha publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez 100 bis.

69% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 300.000lo normal · 960.000650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 960.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 850.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina interna en alquiler – Rodríguez y Brown, Barrio Pichincha, Rosario Ubicada en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Rosario, esta oficina interna ofrece una excelente oportunidad para profesionales y emprendedores que buscan un espacio funcional, privado y con gran potencial. El inmueble cuenta con ambientes versátiles, ideales para desarrollar actividades como oficina administrativa, consultorio profesional o showroom. Su disposición interna garantiza tranquilidad y privacidad, en un entorno urbano dinámico y en constante movimiento. Situada en calle Rodríguez y Brown, en pleno corazón de Barrio Pichincha, una zona caracterizada por su vida cultural, gastronómica y comercial, con fácil acceso y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Una opción ideal para quienes buscan trabajar en un entorno agradable, con estilo y comodidad. ¡Consultá para más información y coordiná una visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 6 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rodriguez 100 bis

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Saturno3 min · 201 m
La Braserita3 min · 216 m
Coreano5 min · 336 m
Educacion · 33 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1260 · adultos · publica3 min · 163 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1018 VIRGEN DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada4 min · 243 m
I.S.P.I. NRO 4004 VIRGEN DEL ROSARIO · superior · privada4 min · 243 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau4 min · 282 m
Paseo Pichincha5 min · 296 m
Plaza Padre Tomas Santidrian5 min · 299 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto9 min · 564 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico10 min · 644 m
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pichincha

El alquiler de oficinas en Pichincha esta hoy en una mediana de ARS 9.853 por m², un 1,5% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Pichincha

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.853/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
15 de jun de 202606 de jul de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodriguez 100 bis, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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