alquiler
$550.000
Oficina comercial · 12m² · 1 Ambiente
Alberdi · 1 amb · 12 m2 · hace 36 dias
Oficina en alquiler en Alberdi · 1 ambiente
Bv. Rondeau 1100 - Oficina en Alquiler - Rosario, Alberdi
Rondeau y Maciel · Alberdi, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 474 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Alberdi, 300 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 445,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Alberdi
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.275.000· 4 avisos — este aviso pide 135% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rondeau y Maciel, Alberdi, Rosario, Santa Fe
