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Local en ventaen Entre Rios 1220, Rosario Centro
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 232 m²
Precio frente a los parecidos de Rosario Centro
Pide USD 330.000, un 25% mas que lo normal entre los 108 locales parecidos en venta en Rosario Centro publicados a menos de 10 cuadras de Entre Rios 1220.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 265.019
- Tamaño normal
- 212 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.063
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 355.687 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 25.687 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.950.250 por mes con ingresos de $ 11,8 M.
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 9.583
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.800.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Entre Rios 1220
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rosario Centro
El precio de locales en Rosario Centro esta hoy en una mediana de USD 1.685 por m², un 39,5% mas que en junio de 2026 y un 28,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de locales en Rosario Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.685/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.8%
Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en Rosario Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Rios 1220, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
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