venta
USD 1
Local en Venta en Rosario, Santa Fe
Portal de Aldea · 58 m2 · hace 28 dias
Local en venta en Portal de Aldea
Local - Aldea Fisherton
Real Life · Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Rosario, 58 m² cubiertos, USD 1 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 93.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 0 contra USD 1.581 de la mediana (-100,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 93.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.581
- Mediana m²
- 58 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Portal de Aldea
Descripcion
Local comercial premium en planta baja con amplio frente sobre Av.
Real y excelente visibilidad desde uno de los principales corredores de Aldea Fisherton.
La unidad cuenta con un gran salón de planta libre que permite múltiples configuraciones comerciales, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes rubros y necesidades.
Su diseño prioriza la funcionalidad, la iluminación natural y la amplitud de los espacios.
Dispone de ingreso independiente desde la galería comercial, dos sanitarios, office, sala de máquinas, tableros, área de guardado y espacios técnicos, optimizando el funcionamiento diario de la actividad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 671
- Precio del aviso
- USD 1
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9/mes
Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Real Life, Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe
