Local en venta en Portal de Aldea · 1 ambiente
Local en venta
USD 88.855

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Oficina Comercial Premium en Fisherton

Av. Real 9100 · Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Portal de Aldea, 35 m² cubiertos, USD 88.855

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

unidad 01-04 planta 1 Tu empresa puede destacarse en un entorno profesional de primer nivel que refleje la excelencia y el prestigio de tu marca. Excelentes detalles de terminación Sobre la Avenida Real y frente al Country Rosario Golf llega un nuevo proyecto de los desarrolladores de Real Office (edificio de oficinas inaugurado en Noviembre 2023) Profundizando la nueva tendencia en el crecimiento de nuevos desarrollos oficinas, espacios profesionales premium llega un nuevo concepto y con la misma calidad. Disenado en tres plantas, el desarrollo contará en planta baja con locales comerciales mientras que los 3 pisos contarán con espacios profesionales premium. El edificio contará con ascensor El proyecto cuenta con terminaciones de alta calidad, diseño moderno, iluminación natural adecuada gracias a su sistema de aberturas piel de vidrio, tecnología avanzada (por ejemplo, sistemas de seguridad, conectividad de alta velocidad, etc.), áreas comunes bien mantenidas con espacios verdes y servicios adicionales como la vinculación con los locales de planta baja ej: cafetería, Los beneficios de contar con oficinas y espacios profesionales premium con vistas verdes y despejadas en el entorno laboral puede proporcionar una serie de beneficios tanto para los empleados como para la empresa en general, tales como reducción de estrés dado que desde tu ámbito de trabajo tener una vista relajante armoniza tu entorno laboral. Este tipo de contexto es favorable para generar estímulos creativos como así también puede contribuir significativamente al bienestar, la productividad y la satisfacción de los empleados, lo que a su vez puede beneficiar a la empresa en términos de rendimiento y retención de talento. Fecha de entrega Noviembre 2026

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.773
Precio del aviso
USD 88.855
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.581
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.111
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.226

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 781.809/mes

Necesitas ingresos por $ 3.127.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.214) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Nanette · Avenida Real 942411 min · 706 m
AldeaMarket · Ambato13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Real 9100, Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe

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