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Local en venta en Ludueña Sur y Norte
Local en venta
USD 140.000
= $ 215,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Local en venta en Ludueña Sur y Norte

Local Venta Permuta Financiación Rosario

Humberto Primo al 800 · Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
248 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ludueña Sur y Norte, 248 m² cubiertos, USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCAL ubicado HUMBERTO PRIMO ESQ. LAVALLE Terreno de 127 Mts2 aproximadamente frente 17,15 x 9,73 diagonal, esquina 5,55 metros. Superficie edificada 248 Mts2. Orientación Noroeste ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO OFRECE FINANCIACIÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humberto Primo al 800, Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe

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