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Local en venta en Islas Malvinas
Local en venta
USD 80.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 122,9 M
Cuota UVA desde $ 698.034/mes · ingresos $ 2,8 M

Local en venta en Islas Malvinas

Venta 3 Locales Independientes Que Pueden Unirse, Barrio Industrial Rosario

1999, Domingo French, Islas Malvinas, Distrito Noroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Islas Malvinas, 200 m² cubiertos, USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE 3 LOCALES INDEPENDIENTES QUE PUEDEN UNIRSE ,BARRIO INDUSTRIAL, ROSARIO SOBRE ZONA: ubicado sobre calle French entre calles Formosa Bis y República Dominicana Bis. A pocos metros de Av Sabin. SOBRE INMUEBLE: se trata de 3 locales independientes que pueden ser unidos entre si para asi generar un amplio salón. Ideal para comercios. Ubicados bien en la esquina lo que garantiza una vista fácil para los autos y peatones. Los mismos cuentan con estructura en planta alta para construcción de departamentos. Entrega 50% y 50% contra escritura ya que cuenta con declaratoria de herederos. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.034/mes

Necesitas ingresos por $ 2.792.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1999, Domingo French, Islas Malvinas, Distrito Noroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

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