alquiler
$390.000
Local comercial · 20m² · 2 Ambientes
las Heras·2 amb · 20 m2·hace 4 dias
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Local en alquiler en Laprida 4600, las Heras
ARS 1.500.000
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Local en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Laprida 4600, las Heras
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 225 m²
Descripcion
Deposito/Galpón con entrepiso ubicado en Zona Sur, a metros de Avenida Uriburu y una cuadra de Avenida San Martin, Orientación: Oeste Dimensiones: 26 mts x 8,66 mts de frente (total 225 m2) Cant. Baños: 1 Pisos: Hormigón Más detalles: Posee un pequeño entrepiso, una fosa, entrada por portón Alquiler : $1.500.000 mensuales (actualización cada 4 meses por ICL) Gastos adm (2% mensual) : $30.000 Honorarios: $1.800.000 (posibilidad de abonar en 3 pagos) Sellado: $360.000 Averiguación de garantías a confirmar Seguro de incendio a cargo del inquilino API y TGI a cargo del inquilino (50% por compartir con planta alta)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 390.000· 3 avisos — este aviso pide 285% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Laprida 4600
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Grupo Carnicero3 min · 162 m
La Sandro · Avenida Jose de San Martin 46183 min · 195 m
Punta Milan6 min · 401 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA NRO 66 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica5 min · 318 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 436 JUAN MANTOVANI · secundaria · publica6 min · 374 m
JARDIN DE INFANTES NRO 27 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 394 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Jose Hernandez5 min · 345 m
Plaza Republica de Montenegro10 min · 628 m
Parque Heroes de Malvinas11 min · 685 m
Salud
CENTRO MEDICO GRUPO OROÑO - ZONA SUR - · centro de salud · privado3 min · 163 m
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado6 min · 385 m
HOSPITAL DR. ROQUE SAENZ PEÑA · hospital/clinica · publico15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Laprida 4600, las Heras, Rosario, Santa Fe
