Local en alquiler en Alvear

ALQUILER GALPóN A ESTRENAR | 1.331 M2 | URIBURU Y CRESPOUna nave pensada para empresas que necesitan escala, amplitud y eficiencia operativa. Con 1.331 m2 cubiertos y una gran planta libre, el inmueble ofrece un espacio flexible para organizar depósitos, logística, distribución o actividades productivas, con estructura metálica de grandes luces que permite aprovechar al máximo la superficie disponible. Su construcción nueva y sus amplios ingresos completan una propuesta especialmente atractiva para operaciones que buscan instalarse en un punto de fácil conectividad dentro de Rosario. Características- 1.331 m2 cubiertos aprox • 663 m2 de retiros • Estructura metálica de grandes luces • área operativa libre de columnas • Cubierta metálica de gran altura • Piso de hormigón • Tres amplios portones de ingreso • Posibilidad de circulación y maniobra interna de vehículos • Cerramientos laterales metálicos • Frente cercado Ubicación | Av. Uriburu esquina CrespoUbicado sobre Av. Uriburu, uno de los principales corredores de circulación y conexión de Rosario, en un sector con marcado perfil comercial, industrial y logístico. Su emplazamiento permite una rápida vinculación con las principales avenidas y accesos metropolitanos, favoreciendo la distribución de mercadería, el ingreso de proveedores y la circulación de vehículos de carga. Conectividad y accesos • Frente sobre Av. Uriburu • Fácil circulación para transporte y vehículos de carga • Rápida conexión con Av. Ovidio Lagos • Cercanía a Bv. Avellaneda • ágil vinculación con Av. Circunvalación • Conexión con los principales accesos y corredores logísticos de Rosario • Entorno de perfil comercial, industrial y logístico SE FINALIZA LA CONSTRUCCIóN EL 1 DE SEPTIEMBRE Condiciones • Alquiler mensual: USD 5.000.-, abonados en pesos (IVA incluido) • Ajustes: trimestrales por IPC • 2 grarantías propietarios de la Prov. de Santa fe, o bien; • Locativa S.A.S. Una ubicación ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, industria y operaciones comerciales que necesitan combinar superficie operativa con buena conectividad. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.