Local en alquiler en Matheu · 4 ambientes

Local en Alquiler

San Martín al 3600 · Matheu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Matheu, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 08/10/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER – SAN MARTÍN 3600 | $2.000.000 Excelente propiedad comercial con múltiples espacios y gran potencial, ubicada sobre calle San Martín al 3600. Cuenta con un amplio showroom con vidriera al frente, ideal para exhibición y atención al público. La propiedad ofrece además distintos ambientes que permiten adaptarla a diferentes necesidades comerciales. Cuenta con: • Showroom con vidriera al frente • Cocina independiente • Baño • Ambiente dividido con Durlock • Ambiente adicional en planta superior • Patio con parrillero • Ambiente independiente exterior, ideal como segundo parrillero o espacio de trabajo • Acceso a terraza Ideal para: Showroom Local comercial Oficinas Emprendimientos Depósito y atención al público Comercio con espacios de producción o servicios • San Martín 3600 – Rosario • Alquiler: $2.000.000 • Escribinos al Ver datos Whatsapp • Lunes a viernes de 8 a 18Hs • Coordinamos una visita?

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.