alquiler
$4.000.000
ALQUILER Local comercial 660m2 sobre Bv. Segui
Matheu · 660 m2 · hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Matheu · 2 ambientes
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler en Matheu · 2 ambientes
Local en Alquilar
España al 4000 · Matheu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Matheu, ARS 700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Esquina con vidriera a dos calles — el tipo de visibilidad que un local nuevo tarda años en conseguir, y acá ya está.
España al 4000, local amplio, sin columnas en el medio, con instalación de iluminación y aire acondicionado ya puestos.
Para el que abre un comercio o reubica uno, eso significa arrancar sin gastar en obra antes de facturar.
Vidriera completa en esquina — máxima exposición
• Espacio amplio y diáfano, sin columnas
• Sector interno separado con puerta corrediza (depósito u oficina)
• Ventiladores de techo + aire acondicionado instalados
• Agua caliente con termotanque eléctrico ya instalado
• Baño completo
• Sin restricción de rubro
• $700.000 por mes
• WhatsApp: +54 9 3416 44-0404
• Lunes a viernes · 9 a 18 hs
• ¿Coordinamos una visita?
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 4 avisos — este aviso pide 61% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
La Reina · Bulevar Nicasio Oroño 343415 min · 977 m
Educacion
· 28 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3036 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · secundaria · privada5 min · 327 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1221 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · inicial/primaria · privada5 min · 327 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1230 GURI · especial · privada9 min · 578 m
Espacios verdes
Plaza Villa Moreno6 min · 377 m
Plaza Saavedra11 min · 729 m
Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico7 min · 432 m
CENTRO DE SALUD N° 12 DR. GARCIA PIATTI · centro de salud · publico8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
España al 4000, Matheu, Rosario, Santa Fe
