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Local en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en alquileren Avenida Uriburu 2424, Arroyito

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
276 m²

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.493.211
En 12 meses
~$ 1.811.760

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.700.000· 8 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Uriburu 2424

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rafael Pretel) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Delicia · Avenida Jose Uriburu6 min · 380 m
Oroño7 min · 424 m
La Esperanza · Avenida Jose Uriburu9 min · 555 m
Educacion · 19 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1232 · adultos · publica4 min · 232 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 350 PROVINCIA DE SANTA FE · secundaria · publica4 min · 232 m
ESCUELA NRO 6389 FEDERICO DE LA BARRA · primaria · publica4 min · 232 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Rafael Pretel9 min · 587 m
Plaza Domingo Matheu9 min · 606 m
Plaza Gran Ducado de Luxemburgo15 min · 933 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 22 GONZALEZ LOZA · centro de salud · publico3 min · 208 m
CENTRO DE SALUD VECINAL 20 DE JUNIO (EX TIRO SUIZO) · centro de salud · publico11 min · 684 m
CENTRO DE SALUD ITATI - ROSARIO · centro de salud · publico15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Arroyito

El alquiler de locales en Arroyito esta hoy en una mediana de ARS 15.085 por m², un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Arroyito

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.085/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Uriburu 2424, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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