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Local 2 ambientes en alquiler en Genova 1096 BIS, Arroyito
Local en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Genova 1096 BIS, Arroyito

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
57 m²

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.700.000· 8 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Genova 1096 BIS

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Acuario) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Almacen Martin3 min · 186 m
Do Rio4 min · 270 m
La Barata9 min · 547 m
Educacion · 15 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8043 PEDRO J. CRISTIA · secundaria · privada4 min · 270 m
JARDIN DE INFANTES NRO 1 ALIDA S. CHARRO · inicial · publica5 min · 312 m
ESCUELA NRO 116 PROVINCIA SANTIAGO DEL ESTERO · primaria · publica7 min · 443 m
Espacios verdes
Parque del Acuario8 min · 500 m
Plaza Lisandro de la Torre13 min · 818 m
Salud
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social5 min · 325 m
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico9 min · 547 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Arroyito

El alquiler de locales en Arroyito esta hoy en una mediana de ARS 15.085 por m², un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Arroyito

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.085/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Genova 1096 BIS, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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